兴安盟财政局关于盟政协第十届四次会议 第0063号提案的答复

  您提出的《关于围绕房地产趋势变化,推动房地产行业实现新发展的提案》已收悉,衷心感谢您对兴安盟旧城改造及保交楼工作的关注与支持。提案中提出的向国家及相关金融机构申请专项贷款、争取国家保交楼债款等建议,对进一步完善资金保障体系、推动项目顺利实施具有重要的指导意义。现结合兴安盟财政局工作实际,就提案有关内容答复如下:

  一、保交楼融资工作推进情况

  自保交楼项目配套融资工作启动以来,我局坚持高位推动、专班运作、精准对接,构建起“政府统筹、部门联动、金融支持”的工作格局:

  1.强化组织领导:盟行署先后召开5次专题调度会,统筹部署融资工作;盟财政局成立保交楼配套融资工作专班,主要负责人亲自督导,累计召开7次专项调度会、开展10余次一对一项目对接,确保责任压实、任务落地。

  2.深化银企对接:印发保交楼项目融资对接清单,建立“周调度+半月研判”机制,对已达成意向项目实时跟踪进度,对存在堵点的项目组织金融机构“一项目一策”制定解决方案。同时,主动对接兴业银行、交通银行等盟外金融机构,拓宽融资渠道,探索多元化资金支持模式。

  二、保交楼专项借款落实情况

  截至目前,已成功争取国家政策性金融支持,累计获批专项借款1.75亿元,具体使用情况如下:

  1.国开行专项借款:获批1.3亿元,用于乌兰浩特红山龙二期项目和华益花园项目,现已完成房屋交付工作;2.农发行专项借款:获批0.45亿元,专项用于科右前旗时代公馆二期项目的建设资金缺口,有效缓解项目资金压力,现已完成房屋交付工作。

  三、下一步工作计划

  针对提案中提出的旧城改造资金贷款申请及进一步扩大保交楼资金支持范围的建议,我局将从以下方面重点推进:

  1.强化政策对接:密切关注国家旧城改造专项贷款政策动态,联合财政、住建等部门梳理符合条件的旧城改造项目,提前做好项目储备,积极向国家部委、金融机构争取专项贷款支持。

  2.扩大融资渠道:在现有基础上,持续深化与国开行、农发行等政策性银行的合作,探索发行保交楼专项债券、引入社会资本等多元化融资模式,为库存楼房维护修缮、旧城改造提供充足资金保障。

  3.优化服务保障:进一步完善金融服务机制,简化项目审批流程,建立“绿色通道”,提高资金使用效率;加强项目资金监管,确保专款专用,切实防范金融风险。

  再次感谢您对兴安盟城市建设工作的关心与建议!我局将充分吸纳提案中的宝贵意见,持续完善资金保障体系,加快推进保交楼及旧城改造项目建设,切实提升群众居住环境和城市品质。欢迎您继续对我们的工作进行监督指导!